Si vous cherchez une maisons sur la Costa del Sol avec Mojo Estates, vous aurez accès à toutes les maisons sur le marché. Par conséquent, vous n’avez qu’à vous rendre à un seul endroit pour obtenir un aperçu complet de toutes vos options.

Vous serez accueillis par une équipe de courtiers expérimentés qui parlent votre langue et comprennent vos besoins. Nous vous guidons en toute sécurité à travers tout le processus grâce à une large gamme de services que vous ne trouverez chez aucun autre courtier sur la côte. Certains de ces services sont gratuits pour vous en tant qu’acheteur, et les services payants vous sont proposés à des prix très avantageux.

• Nous obtenons des offres de prêt et une préapprobation d’emprunt
• Nos propres avocats s’assurent que les documents sont en règle
• Nos experts vérifient les chiffres et vos différentes options
• Avec Mojo 360º vous obtenez un service complet

1. Déterminez votre budget

Avant de partir à la chasse aux maisons sous le soleil avec nous, vous devez bien sûr connaître votre budget. Nous allons donc tout d’abord clarifier avec vous le montant dont vous disposez pour acheter une maison – par exemple en fonction de votre épargne ou d’une hypothèque rechargeable sur votre maison actuelle.

Vous pouvez emprunter 70% du prix de la maison auprès des banques espagnoles, vous payez donc 30%, auxquels il faut ajouter les frais de transaction, qui sont généralement de 11 à 12%, ou approximativement de 2,5% si nous le faisons sous forme d’entreprise pour vous.

Contactez-nous ici pour en savoir plus sur les formes d’entreprises intéressantes.

Nous obtenons des offres de prêt auprès de différentes banques et obtenons une préapprobation pour que vous puissiez agir rapidement une fois que nous aurons trouvé la maison parfaite pour vous.

2. Envisagez les possibilités sur place

Une fois que vous aurez déterminé votre budget, nous sélectionnerons les maisons qui répondent à vos souhaits et besoins.

Lorsque vous viendrez pour visiter les maisons, nous vous donnerons rendez-vous à l’aéroport ou à votre l’hôtel pour vous montrer les maisons et vous donner un avant-goût de la vie sur la côte.

3. Préparer-vous pour la vie au soleil

Dès les premières visites vous saurez si nous avons trouvé la bonne maison pour vous ou pas. Avec un emprunt préapprouvé, il ne reste plus qu’à négocier le prix et à déterminer quels meubles sont inclus, la date d’achat, etc.

Grâce à nos 15 ans d’expérience sur la côte, nous sommes là pour vous aider à la fois comme courtiers et comme experts d’achats privés dans la région.

Avant de transférer la caution (6 000-10 000 €) pour s’assurer que votre maison soit retirée du marché, nous préparons une simulation financière qui vous donne un aperçu complet des frais. La feuille de calcul montre :

• Tous les coûts liés à la transaction immobilière spécifique
• Coûts d’exploitation courants, les coûts d’emprunt et les paiements partiels
• Le revenu locatif envisageable
• Les taxes et impôts
• Votre retour sur investissement

4. Mojo 360º offre de nombreux avantages

Lorsque vous achetez une maison avec Mojo Estates, vous bénéficiez de nombreux avantages avec Mojo 360º.

En plus de l’emprunt préapprouvé, nous avons nos propres avocats spécialisés dans l’achat de maisons et les actes importants.
Sur la Costa del Sol, vous devez payer 1,21% de la valeur du logement à un avocat (TVA comprise). Cela signifie qu’une maison de 600 000 € entrainera normalement 7 260 € de frais juridiques supplémentaires. Chez Mojo, nous voulons proposer un niveau de service des plus exigeants – en particulier lorsqu’il s’agit de nos échanges importants avec vous – mais nous le faisons avec une remise de 50%, de sorte que dans l’exemple ci-dessus, vous ne devez payer que 3 630 € pour notre assistance juridique.

Lorsque la maison est à vous, l’une des premières choses que nous faisons est de nous assurer que toutes les serrures sont remplacées. Nous pouvons également stocker une clé pour vous dans notre bureau.

De plus, vous bénéficiez d’une assurance incendie dès le premier jour, et nous obtenons rapidement des offres pour :

• D’autres polices d’assurance
• Abonnements TV et internet
• Licence touristique pour la location

Bien sûr, vous bénéficiez également de la meilleure offre sur le marché avec Mojo Rentals – en plus d’une garantie !

En bref, Mojo 360º vous apporte moins de complications et plus de soleil.

Découvrez tous les autres avantages de Mojo 360º